Produktionsbetrieb Lebensmittel Petfood Fleisch Döner

Produktionsbetrieb für Lebensmittel Petfood Fleischverarbeitung etc.

Die Gebäudefläche beträgt ca. 1000 m² und wurde bislang für die Herstellung von Wurstwaren, Döner und Petfood verwendet, sowie für die Zerlegung und den Handel von Fleischwaren und hatte somit eine EG Zulassung.

Der Betrieb ist aufgeteilt in mehrere Räume, welche als klimatisierte Produktionsräume, Kühlhäuser, Tiefkühlhäuser sowie Lagerfläche benutzt werden können. Der Betrieb ist derzeit ausgestattet mit Kälteanlagen, einem Druckluftkompressor, einer Hochdruckreinigungsanlage, einer Hygieneschleuse, einer Verladung mit Rohrbahnen und mehrere Zerlegetischen, etc. Der Betrieb wird mit Öl geheizt und derzeit mit Brunnenwasser gespeist, wodurch die Reinigungskosten gering gehalten werden können. Der Anschluss an Stadtwasser ist möglich. Internetanschluss ist vorhanden, für noch schnelleres Internet kann bei Bedarf ein Glasfaserkabel angeschlossen werden.

Des Weiteren sind eingerichtete Büros und Sanitärräume mit Umkleide und Dusche vorhanden. Telefonanlage und Server können genutzt werden sowie ein Pausenraum mit eingerichteter Küche, direkt an den Betrieb anliegend.

Das Grundstück ist umzäunt und weist ausreichend Stell- und Parkfläche auf.

Insgesamt weist der Betrieb eine Gebäudefläche von ca. 2000 m² plus gepflasterte Außenfläche auf und befindet sich im Gewerbegebiet Im Sande zwischen Münster und Osnabrück mit direkter Autobahnanbindung an die Autobahn A1.

Nettokaltmiete beträgt 2.900 € + ca. 450 € Nebenkosten + MwSt.

Besichtigungstermine sind gewünscht und kurzfristig realisierbar. Die Fläche ist nach Absprache ab ca. April bezugsbereit.