Fleischwarenproduktion im Raum Hamburg zu verkaufen

Fleisch- und Wurstwarenproduktions-Immobilie bzw. Produktionsbetrieb nördlich von Hamburg zu verkaufen. Das Objekt ist in vollem Betrieb und soll altershalber verkauft werden.

Büro-, Produktionsfläche:
ca. 5.000 qm

Grundstücksfläche:
ca. 11.000 qm

Kaufpreis:
VHB

In dieser Gewerbeimmobilie werden bereits seit über 100 Jahren Lebensmittel produziert. Die Produkte finden sich in namhaften Supermärkten und Metzgereien.

Produktion möglich von:
– Fleisch- und Wurstwaren
– Döner
– Suppen
– Fischwaren
– sonst. Lebensmitteln

sowie Veredelung, Konfektionierung Verpackung, Versand.

Primäres, aktuelles Sortiment:
– Convenience Produkte (Suppen, etc)
– SB Fleisch
– Brat- und Brühwürste
– Sucuk, Kasseler-, Speckprodukte
– Saisonprodukte

Mitarbeiter:
ca. 20

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Gepflegt
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com).

Lage

Nördl. von Hamburg (in ca. 30 Autominuten von HH aus erreichbar), Schleswig-Holstein, an der Autobahn A7 bzw. Bundesstraße B206. Die Autobahnausfahrt ist ganz in der Nähe und in wenigen Minuten z erreichen.

Kiel ist jew. ca. 0,75 h, Bremen ca. 2 h, Hannover ca 2,5 h Fahrtzeit entfernt.

Die am Objekt befindliche Bundesautobahn A7 ist mit ca. 960 km die längste deutsche Autobahn und zweitlängste durchgehende nationale Autobahn Europas. Die A7 führt als Nord-Süd-Trasse ab Dänemark durch Schleswig-Holstein, Hamburg, Niedersachsen sowie Hessen, wechselt zwischen den Bundesländern Bayern und Baden-Württemberg und endet bei Füssen.

Wirtschaft:
Das wirtschaftliche Rückgrat von Schleswig-Holstein sind KMU: ca. 99 % der Betriebe sind kleine und mittlere Firmen mit max. 250 Beschäftigte.

In Schleswig-Holstein befinden sich zukunftsträchtige Branchen, etwa die Medizintechnik, die Maritimwirtschaft, der Nahrungsmittelsektor, die Informations- und Kommunikationstechnik sowie der Maschinenbau.

Die Dienstleistungsbranche spielt ebenfalls in diesem Bundesland eine wichtige Rolle. Es finden sich hier Serviceunternehmen insbesondere in der Logistik, im Handel, Tourismus, in der Kommunikationsbranche, im Banken- und Versicherungssektor.

In der klassischen Industrie sind in ca. 1.300 Firmen ca. 130.000 Arbeitnehmern beschäftigt. Die größten Branchen, gemessen am Umsatz und der Mitarbeiteranzahl, stellen die Nahrungsmittelindustrie und der Maschinenbau dar.

Es gibt zudem ca. 12.500 Agrarbetriebe mit knapp 40.000 Beschäftigten, die ca. 1 Million ha Landfläche bewirtschaften.

Die Außenwirtschaft von Schleswig-Holstein ist ebenfalls bedeutend und exportiert zahlreiche Produkte in die EU, nach Dänemark, China und in die USA. (Quelle: schleswig-holstein.de)

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.

Objektdaten und Angaben:

Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.

Bei dem Bild zur Lebensmittelverarbeitung handelt es sich um ein Beispielbild.